Die Siedlung Am Wienerfeld West in Favoriten wird umfassend modernisiert und zukunftsfit ausgebaut. Bis zum dritten Quartal 2028 entstehen im zweiten Bauabschnitt 40 neue Gemeindewohnungen NEU, ein Geschäftslokal für die Nahversorgung sowie eine Tiefgarage.
Mit der Fertigstellung und Übergabe des ersten neuen Siedlungshauses am Wienerfeld West wurden bereits elf moderne und leistbare Gemeindewohnungen an die Mieter übergeben. Nun folgt der nächste Schritt der Neugestaltung: Bis zum dritten Quartal 2028 entstehen im zweiten Bauabschnitt 40 weitere Gemeindewohnungen NEU, ein Geschäftslokal sowie eine Tiefgarage. Insgesamt werden in der Siedlung rund 300 neue, leistbare und barrierefreie Gemeindewohnungen errichtet.
„Wir schaffen Schritt für Schritt modernen, leistbaren und zukunftsfitten Wohnraum. Die Neugestaltung der Siedlung Am Wienerfeld West zeigt beispielhaft, wie bestehende Wohnhausanlagen behutsam weiterentwickelt werden können. So verbinden wir die Qualitäten einer gewachsenen Siedlung mit den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen für kommende Generationen“, betont Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch.
Nachhaltiger Wohnraum mit hoher Lebensqualität
Insgesamt werden im Rahmen des Projekts rund 300 neue, leistbare und barrierefreie Gemeindewohnungen errichtet, was das bisherige Angebot nahezu verdoppelt. Besonders Familien und Senioren profitieren von der behutsamen Erweiterung der in den 1940er-Jahren entstandenen Anlage.
Der Neubau wird in Holz- bzw. Holz-Hybridbauweise errichtet und nach den Kriterien des klimaaktiv Standards „Silber“ umgesetzt. Eine moderne Energieversorgung mittels Wärmepumpen und Photovoltaik sichert den ökologischen und nachhaltigen Betrieb der Wohnhausanlage.
Besondere Merkmale wie eine „Gemeinschaftsbassena“ und „grüne Brücken“ verbinden die Erschließungsflächen mit gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen. Private Balkone, Terrassen, ein rund 150 m² großer Gemeinschaftsraum sowie 208 Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für eine hohe Wohnqualität.
„Wienerfeld West ist nach den Standorten Fontanastraße, Eisring Süd und Neues Landgut das bereits vierte Gemeindebau NEU-Projekt in Favoriten. Wie schon im ersten Bauabschnitt, stehen leistbare und barrierefreie Gemeindewohnungen mit hohen Baustandards, sowie eine ökologische Bauweise und nachhaltige Energieversorgung im Mittelpunkt. Praktische Grundrisse, private Freiflächen für jede Wohnung – aber auch großzügige Gemeinschaftsflächen zum Spielen, Garteln und Erholen – runden das Angebot ab“, so Favoritner Bezirksvorsteher Marcus Franz.
Zukunftsorientierte Aufwertung
Das städtebauliche Konzept sichert den vertrauten Charakter der historischen Siedlung. Durch kurze Bauzeiten und vorgefertigte, wiederkehrende Bauelemente wird das Projekt besonders wirtschaftlich umgesetzt.
Das erfolgreiche Wiener Wohnbauprogramm setzt damit auch im Jahr 2026 deutliche Akzente für sozialen Wohnraum. Zu diesem Zeitpunkt befinden sich bereits rund 1.000 weitere Wohnungen in Bau, während über 4.800 Wiener schon in einem Gemeindebau NEU leben.
„Die Weiterentwicklung von Wienerfeld West macht sichtbar, wie bestehende Wohnquartiere für die Zukunft fit gemacht werden können. Mit dem zweiten Bauabschnitt entstehen neue Gemeindewohnungen, zusätzliche Infrastruktur und attraktive Freiräume. Gleichzeitig bleibt die kleinteilige Struktur der Siedlung erhalten. So verbinden wir die historische Identität von Wienerfeld West mit modernen ökologischen und sozialen Standards“, sagt Martin Schwarz, interim. Koordinationsbereichsleiter Baumanagement Wiener Wohnen.
