Nach dem Erfolg von „Baumstadt 1“ und „Baumstadt 2“ startet IFA ein neues Bauherrenmodell in Simmering. Interessierte können sich ab sofort beteiligen und von langfristigen Vorteilen profitieren.
Die Nachfrage nach leistbarem, gefördertem Wohnraum ist in Wien weiterhin hoch. Die IFA AG startet nun ein neues Bauherrenmodell in der Kopalgasse 11 in Simmering. Wer an nachhaltigem Wohnbau und attraktiven Renditen interessiert ist, findet hier eine interessante Möglichkeit zum Mitmachen.
Erfolgreiche Platzierungen in Floridsdorf
IFA hat mit „Baumstadt 1“ und „Baumstadt 2“ bereits zwei Bauherrenmodelle des Stadtentwicklungsprojekts „Baumstadt Floridsdorf“ vollständig platziert – insgesamt mit einem Investitionsvolumen von 38,6 Mio. Euro. Der Baustart der ersten Gebäude erfolgt noch heuer, die Fertigstellung der rund 300 Wohnungen ist bis 2029 geplant. Die positive Resonanz zeigt: Bauherrenmodelle sind gefragter denn je, vor allem in den wachsenden Bezirken Wiens.
Die geförderten Mietwohnungen in der Kopalgasse 11 werden über großzügige Freiflächen Richtung Innenhof verfügen. © IFA
Neues Investment in der Kopalgasse
Ab sofort haben Investoren die Möglichkeit, sich am Projekt „Kopalgasse 11“ in Simmering zu beteiligen. Geplant sind 41 geförderte Mietwohnungen in unmittelbarer Nähe zu den U3-Stationen Enkplatz und Zippererstraße – ein attraktiver Standort mit guter öffentlicher Anbindung. Das erste Bauherrenmodell kann bereits gezeichnet werden. Die Beteiligung erfolgt ideell über eine Kommanditgesellschaft (KG). Das Mindestinvestment liegt bei 14.960 Euro pro Jahr, zahlbar über drei Jahre bei Kreditzeichnung. Die Planrendite beträgt rund 6,2 Prozent p.a. nach Ablauf der Förderphase bei Kreditzeichnung – ein Wert, der gerade in Zeiten hoher Inflation für Sicherheit sorgt.
Mehrfach profitieren mit IFA
IFA bietet Investoren ein Rundum-sorglos-Paket: Von der Projektkonzeption über die Bauphase bis hin zu Vermietung, Assetmanagement und laufender Betreuung wird alles aus einer Hand angeboten. Dazu kommen steuerliche Begünstigungen, öffentliche Förderungen und inflationsgesicherte Mieterträge. Die IFA AG ist seit 1978 österreichischer Marktführer im Bereich Immobilieninvestments und verwaltet aktuell über 4,1 Milliarden Euro für mehr als 8.000 Investoren. Mit rund 500 realisierten Projekten bietet IFA langjährige Erfahrung und höchste Professionalität.
Mehr Informationen und Details zum Investment gibt es unter www.ifa.at
