Sommerzeit ist Ferienzeit. Das nützen viele, um ihre Wohnungen kurzfristig zu vermieten. Nicht alle halten sich dabei aber an die Regeln. So hat das Marktamt verstärkt Überprüfungen derartiger Unterkünfte durchgeführt.
In Wien gelten seit 1. Juli 2024 deutlich strengere Regeln für eine touristische Kurzzeitvermietung von Wohnungen. Wer auf Plattformen wie Airbnb inseriert, darf dies nur mehr höchstens für 90 Tage im Jahr tun. Das gewerbliche Vermieten von Wohnungen ist nun in der ganzen Stadt grundsätzlich verboten, nicht nur in Wohnzonen. Wer als gewerblicher Vermieter seine Wohnungen zur Kurzzeitvermietung anbieten möchte, muss um eine Ausnahmegenehmigung bei der Baubehörde ansuchen.
„Durch Kurzzeitvermietung wird dem Wohnungsmarkt notwendiger Wohnraum entzogen.”, erklärt Marktamtsdirektor Andreas Kutheil. Aus diesem Grund hat seine Behörde in den vergangenen Wochen verstärkt kontrolliert. Mit einem erschreckenden Ergebnis. Es wurden jede Menge Verstöße bei der Kurzzeitvermietung von Wohnungen festgestellt.
Die Kontrolleure prüften 611 Unterkünfte. 500 Apartments wurden dabei ohne die erforderliche Gewerbeberechtigung angeboten und deren Anbieter angezeigt. Fünf Anzeigen gab es für Apartmenthäuser, die ohne ordnungsgemäßen Notausgang für die Gäste betrieben wurden. Insgesamt beanstandete das Marktamt 2.085 Fremdenbetten in ganz Wien verteilt.
“Die Anzahl unbefugter Gewerbeausübung bei der Vermietung von Wohnungen unter dem Deckmantel des häuslichen Nebenerwerbes ist noch höher geworden”, so Kutheil. “Wir werden die Anzahl der Kontrollen weiter erhöhen und auch in der Zukunft verstärkt kontrollieren, denn die Einhaltung der Vorschriften gerade am Wohnungssektor in Wien muss gewährleistet sein.”
Rund 90.000 Kontrollen jährlich
Der Konsumentenschutz ist (neben Lebensmittelkontrollen und der Verwaltung der Wiener Märkte) eine der zentralen Aufgaben des Marktamts. Auch für die Einhaltung der Gewerbeordnung und die Überprüfung der Gewerbe ist das Marktamt im Einsatz. Jedes Jahr werden um die 90.000 Konsumentenschutzkontrollen durch das Marktamt durchgeführt.
Nähere Informationen gibt es beim Marktamts-Telefon unter der Wiener Telefonnummer 4000 – 8090. Das Marktamts-Telefon ist Montag bis Freitag zwischen 7:30 und 21 Uhr, Samstag zwischen 8 und 18 Uhr und Sonntag zwischen 9 und 15 Uhr besetzt.
